“筍盤房”來源于粵語的說法，形容這樓盤的發(fā)展空間像竹筍一樣，有發(fā)展?jié)摿Γ锩纼r廉，筍盤房就是相對同一地段來說，價格比較低或者盤源極少，或同等價格樓層相對適中、裝修特別漂亮的房源，一般來說，性價比比較高。

筍盤房，一般是在房地產(chǎn)市場不景氣的情況下產(chǎn)生的新名詞，指的是這種現(xiàn)象：業(yè)主愿意首期款和按揭款先不付，如果新業(yè)主看中了自己的房產(chǎn)，立馬可以過戶，只要愿意繼續(xù)按揭完成房貸即可。

這種房子是一種很值得介紹給買家的現(xiàn)售房屋，不僅維修保養(yǎng)的很好，搬入還不用再花錢裝修，地點好或靠近學校，有時候是特價銷售，要比其它同類房屋都便宜。

當然這種情況，一般是在房地產(chǎn)市場不景氣時，有些業(yè)主不想再供房，就會以低于市場價好幾十萬或一百多萬的價格出售房子。

筍盤房子的優(yōu)勢在于：價格要遠低于市場價，減輕了購房者的負擔，在樓市前景并不明朗的情況下，如果抗跌性較強，此房產(chǎn)也有較好的保值和增值功能。相對的筍盤房的的風險在于：如果房子本身就有貸款，業(yè)主在外還有負債，那房子很有可能已被法院“查封”或是即將被“查封”，買入這樣的房子，購房者可能會錢、房兩空。